建发在北京此前开发的建发璟院项目，2022年交给后业主满意度达95%，金茂则打造了北京金茂府、望京金茂府等标杆豪宅，品牌口碑坚实牢靠。
由建发房产与金茂集团联合开发，建发为厦门国资委旗下房企，接连11年位列我国房地产开发企业50强，金茂则以绿金科技著称，两边强强联合。
业主点评“160㎡四居南北通透，但周边校园资源一般”，2025年开盘后去化率67%。
地铁优势明显，重新宫站动身，5站直达金融街（20分钟），6站抵达丽泽商务区（25分钟），19号线二期注册后，更可快速衔接海淀中关村。
周边商业配套成熟度远超同区域竞品，步行5分钟可达槐房万达广场，1公里内集合9大商业综合体，包括高端购物、餐饮文娱及日子服务全业态。
社区周边还有多家社区卫生服务中心及私立诊所，如新宫社区卫生服务站、爱康国宾体检中心，可满意日常伤风发烧、健康体检等根底医疗需求。
建发金茂・观宸周边日子配套完善，菜市场、便利店等日子必需场所近在咫尺，满意日常收购需求。交通网络兴旺，便于居民快速抵达城市遍地。并且周边的休闲文娱设备丰厚，能让居民在作业之余享用丰厚多彩的日子，提高日子品质。